為提高全社會建筑節(jié)能意識，進一步推進全市建筑節(jié)能工作，深圳市建設局在全市范圍內對429項民用建筑在建項目開展建筑節(jié)能專項檢查，涉及建筑面積2000萬平方米，投資金額190億元。檢查結果評價為“好”的項目有45個，占總數(shù)的10.5％；評價為“一般”的項目有291個，占總數(shù)的67.8％；評價為“差”的項目有93個，占總數(shù)的21.7％。檢查結果表明，深圳市建筑節(jié)能工作有一定的進步。

　　（一）相關責任主體的建筑節(jié)能意識有所加強。除大工業(yè)區(qū)、龍崗、寶安個別項目沒有進行建筑節(jié)能設計以外，大多數(shù)項目已采取節(jié)能措施，有些項目已符合建筑節(jié)能標準要求，如深圳市金地住宅開發(fā)有限公司開發(fā)的“金地梅隴鎮(zhèn)花園一期”等。

　?。ǘ┰O計單位節(jié)能專業(yè)技術水平有一定提高。大多數(shù)設計人員已基本了解建筑節(jié)能相關標準和計算方法，能計算屋面和外墻平均傳熱系數(shù)、平均窗墻比、外窗平均遮陽系數(shù)等，掌握“規(guī)定性指標”和“性能性指標”設計方法。

　　（三）建筑節(jié)能施工圖專項審查工作已全面開展。絕大多數(shù)施工圖審查單位已開展專項審查，大部分項目均有節(jié)能設計審查表。

　　（四）成熟的節(jié)能措施已被普遍采用。在自然通風方面，相當部分項目采取風模擬技術和南北朝向設計；在屋面隔熱方面，95%的項目采用擠塑聚苯乙烯板（30mm厚為主）；在外墻隔熱方面，62%的項目采用加氣混凝土砌塊，22%的項目采用加氣混凝土加聚苯板或聚苯顆粒；在外窗遮陽隔熱方面，50%的項目采用Low-E單層玻璃或Low-E中空玻璃，有相當部分采用塑鋼門窗。

　　但在檢查中也發(fā)現(xiàn)不少問題，如部分項目緩報、漏報檢查材料；特區(qū)內外項目、大小項目執(zhí)行建筑節(jié)能力度不一，少數(shù)項目未做節(jié)能設計；設計單位不嚴格執(zhí)行建筑節(jié)能設計標準；節(jié)能設計深度不夠；施工圖審查機構未認真執(zhí)行建筑節(jié)能專項審查制度；施工單位不按經審查的施工圖施工，等等。為進一步加快推進我市建筑節(jié)能工作，將重點做好了下幾個方面的工作：

　　（一）對檢查中被通報批評的建設單位、設計單位和施工圖審查機構，應認真吸取教訓，須針對存在的問題進行整改，責令開展建筑節(jié)能培訓，并將整改情況按項目管理權限書面報送市或區(qū)建設行政主管部門。

　?。ǘ└髫熑沃黧w應嚴格執(zhí)行建筑節(jié)能標準和有關規(guī)定。建設單位必須遵循《深圳經濟特區(qū)建筑節(jié)能條例》的規(guī)定，對具備太陽能集熱條件的新建十二層以下住宅建筑，必須為全體住戶配置太陽能熱水系統(tǒng)；對采用集中空調系統(tǒng)有穩(wěn)定熱水需求，建筑面積在一萬平方米以上的新建、改建、擴建公共建筑，應當安裝空調廢熱回收裝置；對新建公共建筑和經過節(jié)能改造的既有公共建筑，采用集中供冷方式的，應當安設分戶用冷計量裝置和室內溫度調控裝置。設計單位必須按照建筑節(jié)能設計標準進行設計，設計文件必須包括完整的節(jié)能設計專篇、節(jié)能計算書，采用性能化設計的，計算模型的建立及計算邊界條件的設置必須與施工圖及節(jié)能計算書相符，施工圖設計采用的節(jié)能措施必須與節(jié)能計算書一致。施工圖審查單位必須按照標準條文和有關規(guī)定，審查建筑施工圖和節(jié)能計算書，并出具完整屬實的審查報告；對未經建筑節(jié)能設計審查或審查不合格的建筑工程項目，不得出具合格審查報告。施工單位應嚴格按照經審查合格的施工圖進行施工，并按照有關要求，對有關節(jié)能材料、產品等的節(jié)能性能進行進場有見證送檢，取得具有法定資格的合格檢測報告。監(jiān)理單位應認真履行監(jiān)理職責，對違反建筑節(jié)能有關規(guī)定的行為應及時予以制止或上報建設行政主管部門。

　?。ㄈ┙ㄖO計和施工圖審查單位應加強對技術人員的業(yè)務培訓，盡快提高建筑節(jié)能專業(yè)技術水平。

　?。ㄋ模窈蠊ぷ髦邪l(fā)現(xiàn)不符合建筑節(jié)能強制性標準的項目，建設行政主管部門將不予通過建筑節(jié)能專項驗收，不予辦理竣工備案手續(xù)；對違反建筑節(jié)能標準和有關規(guī)定的行為，建設行政主管部門將依據(jù)有關法律和法規(guī)，對相關責任單位和個人進行行政處罰并記不良行為記錄。