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​2014年1-8月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)13.2%

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局 · 2014-09-16 09:16

  一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況

  2014年1-8月份,全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資58975億元,同比名義增長(zhǎng)13.2%,增速比1-7月份回落0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅投資40159億元,增長(zhǎng)12.4%,增速回落0.9個(gè)百分點(diǎn),占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重為68.1%。

全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速

  1-8月份,東部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資33525億元,同比增長(zhǎng)13.6%,增速比1-7月份回落0.5個(gè)百分點(diǎn);中部地區(qū)投資12289億元,增長(zhǎng)10.6%,增速回落1個(gè)百分點(diǎn);西部地區(qū)投資13160億元,增長(zhǎng)14.4%,增速回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。

  1-8月份,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積652953萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)11.5%,增速提高0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅施工面積465243萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)8.3%。房屋新開(kāi)工面積114382萬(wàn)平方米,下降10.5%,降幅收窄2.3個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅新開(kāi)工面積80174萬(wàn)平方米,下降14.4%。房屋竣工面積49759萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)6.7%,增速提高2.2個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅竣工面積38036萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)4.8%。

  1-8月份,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積20787萬(wàn)平方米,同比下降3.2%,降幅比1-7月份收窄1.6個(gè)百分點(diǎn);土地成交價(jià)款5694億元,增長(zhǎng)12.8%,增速提高3個(gè)百分點(diǎn)。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積增速

  二、商品房銷(xiāo)售和待售情況

  1-8月份,商品房銷(xiāo)售面積64987萬(wàn)平方米,同比下降8.3%,降幅比1-7月份擴(kuò)大0.7個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅銷(xiāo)售面積下降10.0%,辦公樓銷(xiāo)售面積下降8.9%,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)6.4%。商品房銷(xiāo)售額41661億元,下降8.9%,降幅比1-7月份擴(kuò)大0.7個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅銷(xiāo)售額下降10.9%,辦公樓銷(xiāo)售額下降19.5%,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售額增長(zhǎng)7.5%。

商品房銷(xiāo)售面積及銷(xiāo)售額增速""

  1-8月份,東部地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積30485萬(wàn)平方米,同比下降15.0%,降幅比1-7月份擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn);銷(xiāo)售額24128億元,下降15.5%,降幅擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積17410萬(wàn)平方米,下降1.7%,1-7月份為增長(zhǎng)0.2%;銷(xiāo)售額8709億元,增長(zhǎng)1.6%,增速回落2.3個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積17093萬(wàn)平方米,下降1.1%,降幅擴(kuò)大0.6個(gè)百分點(diǎn);銷(xiāo)售額8824億元,增長(zhǎng)2.7%,增速回落0.7個(gè)百分點(diǎn)。

  8月末,商品房待售面積56160萬(wàn)平方米,比7月末增加930萬(wàn)平方米。其中,住宅待售面積增加590萬(wàn)平方米,辦公樓待售面積增加54萬(wàn)平方米,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積增加227萬(wàn)平方米。

  三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金情況

  1-8月份,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金79062億元,同比增長(zhǎng)2.7%,增速比1-7月份回落0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中,國(guó)內(nèi)貸款14664億元,增長(zhǎng)13.8%;利用外資341億元,下降0.9%;自籌資金32618億元,增長(zhǎng)11.6%;其他資金31440億元,下降8.9%。在其他資金中,定金及預(yù)收款18905億元,下降10.7%;個(gè)人按揭貸款8697億元,下降4.5%。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)本年到位資金增速

  四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)

  8月份,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)(簡(jiǎn)稱(chēng)“國(guó)房景氣指數(shù)”)為94.79,比上月回落0.03點(diǎn)。

編輯:張敏

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