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2016年1-3月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長(zhǎng)6.2%

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局 · 2016-04-15 14:23

  一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

  2016年1-3月份,全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資17677億元,同比名義增長(zhǎng)6.2%(扣除價(jià)格因素實(shí)際增長(zhǎng)9.1%),增速比1-2月份提高3.2個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅投資11670億元,增長(zhǎng)4.6%,提高2.8個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為66.0%。

  1-3月份,東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資10539億元,同比增長(zhǎng)5.4%,增速比1-2月份提高1.7個(gè)百分點(diǎn);中部地區(qū)投資3411億元,增長(zhǎng)9.5%,增速提高5.2個(gè)百分點(diǎn);西部地區(qū)投資3726億元,增長(zhǎng)5.5%,1-2月份為下降0.1%。

  1-3月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積617975萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)5.8%,增速比1-2月份回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅施工面積424041萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)4.0%。房屋新開工面積28281萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)19.2%,增速提高5.5個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅新開工面積19271萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)14.8%。房屋竣工面積20001萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)17.7%,增速回落11.2個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅竣工面積14509萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)17.1%。

  1-3月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積3577萬(wàn)平方米,同比下降11.7%,降幅比1-2月份收窄7.7個(gè)百分點(diǎn);土地成交價(jià)款1165億元,增長(zhǎng)3.7%,增速提高2.8個(gè)百分點(diǎn)。

  二、商品房銷售和待售情況

  1-3月份,商品房銷售面積24299萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)33.1%,增速比1-2月份提高4.9個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅銷售面積增長(zhǎng)35.6%,辦公樓銷售面積增長(zhǎng)34.4%,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積增長(zhǎng)8.5%。商品房銷售額18524億元,增長(zhǎng)54.1%,增速提高10.5個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅銷售額增長(zhǎng)60.3%,辦公樓銷售額增長(zhǎng)69.4%,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額增長(zhǎng)8.2%。

  1-3月份,東部地區(qū)商品房銷售面積12315萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)44.2%,增速比1-2月份提高8.7個(gè)百分點(diǎn);銷售額12300億元,增長(zhǎng)72.8%,增速提高15.1個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售面積6010萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)26.7%,增速回落0.1個(gè)百分點(diǎn);銷售額3192億元,增長(zhǎng)34.3%,增速提高3.9個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷售面積5974萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)20.2%,增速提高3.7個(gè)百分點(diǎn);銷售額3032億元,增長(zhǎng)20.0%,增速提高6.2個(gè)百分點(diǎn)。

  3月末,商品房待售面積73516萬(wàn)平方米,比2月末減少415萬(wàn)平方米。其中,住宅待售面積減少652萬(wàn)平方米,辦公樓待售面積減少40萬(wàn)平方米,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積增加117萬(wàn)平方米。

  三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

  1-3月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金31992億元,同比增長(zhǎng)14.7%,1-2月份為下降1.0%。其中,國(guó)內(nèi)貸款6226億元,增長(zhǎng)6.5%;利用外資18億元,下降80.6%;自籌資金11740億元,增長(zhǎng)4.7%;其他資金14007億元,增長(zhǎng)30.4%。在其他資金中,定金及預(yù)收款7882億元,增長(zhǎng)25.9%;個(gè)人按揭貸款4670億元,增長(zhǎng)46.2%。

  四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

  3月份,房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”)為94.18,比2月份提高0.51點(diǎn)。

編輯:張敏

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